Техническая инвентаризация

цена от 1 221,01 руб. (подробнее см. ниже)

По заявлениям заинтересованных лиц ГУП РК «Крым БТИ» оказывает полный комплекс услуг по проведению технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается:

  • в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
  • в описании по основным признакам;
  • в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
  • в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
  • в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

ГУП РК «Крым БТИ»  производит первичную техническую инвентаризацию всего здания в целом, с учетом всех расположенных помещений. По результатам составляется технический паспорт на здание, поэтажные планы и экспликации на все помещения.

Перечень документов, необходимых для проведения первичной технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства.

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). По результатам технической инвентаризации изменений характеристик помещения пересчитываются технические характеристики всего здания, вносятся изменения в технический паспорт на здание, в поэтажный план целиком этажа (на котором расположено помещение), и в экспликацию.

Перечень документов, необходимых для проведения технической инвентаризации изменений характеристик объектов капитального строительства.

Для чего нужен технический паспорт

При введении государственного кадастрового учета объектов недвижимости государственный технический учет не прекратил свое действие. Эти два вида учета не заменяют друг друга , имеют различное правовое регулирование и задачи и существуют в настоящее время параллельно.

В силу положений ст.37 Федерального закона от 24.07.2007 г 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете недвижимости» результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план,технический план , акт обследования. Осуществление кадастровым инженером технической инвентаризации и изготовление .технического паспорта не предусмотрено законом.

Технический паспорт необходим во многих случаях : при осуществлении перепланировки; при переводе из нежилого помещения в жилое и наоборот; оформления наследственных прав; для предъявления в банк при оформлении ипотеки,залога и т. д.; обращения в суд; участия в различных государственных программах по получению субсидий и т. д.

Технический паспорт необходим в различных сферах современной жизни, его актуальность не оставляет сомнений ,он выступает государственным гарантом (подтверждением ) правового статуса объекта недвижимости, его характеристик имеющих в различных ситуациях решающее значение.

Скачать (PDF, 61KB)